Vendita Hotel 4 stelle in vendita – Area Sud di Roma
In vendita hotel quattro stelle situato in area Sud di Roma, in posizione strategica e facilmente accessibile, lungo un importante asse viario a servizio dei collegamenti principali e del bacino metropolitano romano.
La struttura alberghiera in vendita è di grandi dimensioni e dispone di oltre 100 camere per più di 200 posti letto, configurandosi come una azienda alberghiera completa, idonea ad accogliere sia clientela business sia clientela leisure, con elevata flessibilità operativa.
L’albergo presenta ambienti interni funzionali e ben organizzati:
le camere, prevalentemente di ampia metratura, sono dotate di pavimentazioni in parquet, arredi moderni, tendaggi oscuranti e bagni rifiniti con materiali di qualità. Alcune unità offrono dotazioni di livello superiore, quali vasca idromassaggio e doppi lavabi, elementi che rafforzano il posizionamento dell’hotel quattro stelle.
Gli spazi comuni sono caratterizzati da un’impostazione sobria e contemporanea, con aree lounge, zone salotto e ambienti dedicati a incontri informali e attività relazionali.
Completano l’offerta dell’hotel in vendita area Roma:
centro congressi di ampia capacità, con sala principale da oltre 300 posti, area wellness / spa, palestra, bar, ampio parcheggio privato
La superficie coperta complessiva dell’albergo supera i 9.000 mq, distribuiti su sei livelli, all’interno di un lotto di oltre 8.000 mq, caratteristiche che rendono questa struttura alberghiera particolarmente interessante per gruppi alberghieri, investitori istituzionali e operatori professionali.
L’immobile è stato parzialmente ristrutturato; risultano da completare alcuni interventi sulla facciata esterna e opere di ordinaria manutenzione, offrendo ulteriori margini di valorizzazione e personalizzazione.
Gli attuali tassi di occupazione e il fatturato dell’azienda alberghiera evidenziano concreti margini di crescita, sia attraverso una gestione più strutturata sia mediante strategie di ripositioning commerciale.
L’operazione riguarda la vendita integrata dell’hotel e dell’azienda alberghiera, tramite la cessione delle intere quote delle società titolari, comprendendo sia la proprietà immobiliare sia l’attività alberghiera.
L’investimento risulta ulteriormente attrattivo grazie alla possibilità di definizione a saldo e stralcio dell’esposizione debitoria, con significativa riduzione del valore nominale, elemento di forte interesse per operazioni di acquisizione strutturate.
In caso di investimento a reddito, sussistono concrete opportunità di rivalutazione del capitale e di redditività stabile nel medio-lungo periodo, anche in considerazione dell’interesse manifestato da gestori professionali del settore alberghiero.
Ulteriori informazioni disponibili esclusivamente su richiesta riservata.
Le foto pubblicate non sono riferite al presente hotel, ma sono puramente casuali e generiche